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打造一体化城市综合体空间!嘉禾望岗周边135公

6月17日,广州市筹划和自然资本局宣布一则批前公示,嘉禾望岗周边片区节制性具体筹划公布最新进展,将在地铁周边135公顷范围内进一步盘活地皮资本、匆匆进地皮节约集约使用。

图源:广州市筹划和自然资本局

嘉禾望岗片区位于白云区嘉禾望岗地铁站周边,北至106国道与空港大年夜道交汇处,南至嘉禾望岗地铁站点,西至彭上德兴路,东至空港大年夜道及新顺道,面积约135公顷。涉及白云区4个筹划治理单元。

涉及四个筹划治理单位(图源:广州市筹划和自然资本局)

看护布告显示,项目所在的白云新城地区已纳入广州市重点功能片区,地皮收储等相关事情有序推进中,跟着地铁2、3、14号线一期和周边主干路网的慢慢建成通车,嘉禾望岗片区迎来重大年夜成长机遇,为盘活地皮资本、匆匆进地皮节约集约使用,广州市筹划和自然资本局将对该片区开展控规改动论证。

嘉禾望岗地铁站是地铁2号线、3号线和14号线一期交会站,是广州市北部紧张交通枢纽站,是白云区重点扶植的城市综合体,也是广州推进地铁站点周边地区综合开拓的试点站。

小e懂得到,2019年11月,嘉禾望岗周边地区综合开拓城市设计优化与控规改动项目开始招标,招标看护布告中走漏,根据市政府的要求,嘉禾望岗地铁站周边综合开拓由市地铁总公司认真实施,市筹划和自然资本局、市地皮开拓中间、白云区政府共同。

若何调剂?

使用轨道交通上风打造一体化城市综合体空间

招标看护布告中要求,应充分使用轨道交通站点的区位上风,处置惩罚好地上、地下的交通毗连及开拓活动之间的联系,打造一体化的城市综合体空间。

同时,应统筹斟酌经由过程地铁站点与周边公共空间、大年夜型公共办事举措措施、交通举措措施等的连接,充分发挥站点的综合效益。

图源:广州市筹划和自然资本局

只管嘉禾望岗周边开拓潜力大年夜,

但今朝照样被城中村子困绕,

若何进行城市更新

也是综合开拓的紧张内容。

招标看护布告中提出,要探索立异收储补偿机制,依据集体用地“补偿包”,结合征拆环境、历史遗留问题、筹划环境及相关政策指示文件,斟酌征拆工具诉求及相关利益人意见,拟订复建安置区筹划。

包括提出拆迁安置物业用地、复建村子夷易近室庐用地、村子留用地的结构规划,提出相关地块的扶植量等节制性指标,合理配建公共办事举措措施及市政根基举措措施。科学设定用地筹划设计前提,为统一扶植复建安置区提出合理的筹划建议。

综合自广州日报、广州市筹划和自然资本局

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